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土拍又设置“最高限价”
日期:2019-03-05

最新资讯(02.25-03.03

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土拍又设置最高限价


3月1日,无锡市自然资源和规划局一次性挂出5宗地块,这些地块中除一宗加油站地块外,剩余4宗均为涉宅用地,涉宅地块总面积22.28万方,其中位于滨湖区的四院北侧地块,设置了最高限价,限价楼面价为18000元/㎡,这是自去年8月以来无锡土地市场重启“限价”。该批地块将于4月3日9:30开始网上竞拍。

挂牌地块信息一览

 

【点评】值得注意的是,有地块再一次设置了最高限价。小编愿意聊聊设置土地拍卖“最高限价”的原因,其一,该地块或者该区域必定是房地产开发的热点;其二,住宅销售旺盛,并且未来被看好;其三相对区域内已经拍卖成交的楼面价屡创新高;也许还有其四,有关部门表示个“限”的姿态,象征意义比较大。由于目前房地产市场有回暖的迹象,此次土地拍卖是否会溢价成交,将备受关注。

 

3月1日无锡轨道交通规划建设领导小组第三十次成员会议明确,按照计划目标,无锡要力争在今后三年每年开通一条地铁线,即地铁1号线南延线在今年开通试运营地铁3号线一期力争明年通车地铁4号线一期力争2021年通车

【点评】轨道交通的舒适和准时,特别受到上班一族的青睐,随着城乡一体化及大都市圈的形成,轨道交通的优越性将进一步显现。不久前听说了一些无锡轨道交通管理运营的新理念,特别是对建设绿色城市的思考,让人眼前一亮。

 

按照国际标准,人均GDP在2万美元以上的是初等发达国家;人均GDP在3万美元以上的是中等发达国家。前述超过2万美元的15个城市分别为深圳、东营、鄂尔多斯、无锡、苏州、珠海、广州、南京、常州、杭州、北京、长沙、武汉、上海、宁波,总人口超1.45亿

【点评】这是一个非常重要的指标,这么说并不是因为无锡排名如此高。经济社会发展必须遵循一定的客观规律,什么发展阶段决定了采取什么样的政策措施,也是判断人们消费需求变化的重要标尺,生活在无锡的人们,应该有更高的期许。

 

从梁溪区黄巷街道了解到,总投资约92亿元的刘潭片区棚户区综合改造项目已经正式启动,有望在4月底完成4个地块3453户的撤组工作。棚改腾出的城市用地,将打造成时尚文化运营中心、区域性总部经济街区、梁溪北部商业服务中心和江南水乡文化街区,通过彻底的城市更新改善人居环境,提升城市品位和区域价值,以全新的姿态“点亮”梁溪北大门。

【点评】从卫星影像地图上看,刘潭片区棚户区是主城区最大的旧城,路网等基础设施比较落后,综合改造项目启动后,将彻底改变区域环境面貌,潜力在改造中逐渐显现。

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